a Home Equity Loan oder ein Heim-Equity-Kreditlinie?

Wenn Sie das Geld brauchen aus dem Eigenkapital in Ihrem Hause, können Sie feststellen, dass es ein paar Möglichkeiten, die vor euch sind. Sollten Sie mit einem Heim-Equity-Darlehen gehen, oder wäre ein Heim-Equity-Kreditlinie (HELOC) besser sein? Hier sind einige Features von beiden, um zu entscheiden, welche möglicherweise besser für Sie.

Wenn Sie sicher, dass Sie das Geld gerne aus Ihrem Eigenkapital in einer Summe, dann ein Haus-Equity-Darlehen wäre die bessere Option für Sie sein. Dies bedeutet, dass, wenn Sie, dass Sie nach der Equity möchten sofort und haben einen Zweck (oder mehrere), dass Sie das Geld brauchen für die wissen wollen, dann wäre dies der Weg zu gehen. Der Mittelzufluss aus einem Heim-Equity-Darlehen oder einem Heim-Equity-Kreditlinie kann in irgendeiner Weise Sie wollen verwendet werden. Wenn Sie sich für ein Familienmitglied College-Ausbildung zu bezahlen, oder ein Boot, fixieren Sie Ihre Wohnung oder machen eine Ergänzung, oder reisen wollen, dann könnte dies Ihr Ticket sein.

Ein Heim-Equity-Darlehen ist eine zweite Hypothek, und Sie werden oft bis zu 15 Jahren gegeben werden, um das Darlehen zurückzuzahlen - oder mehr. Es ist in der Regel in Form einer variabel verzinslichen Hypotheken, aber Sie können auch die Kreditgeber, die Ihnen zu einem Pauschalpreis, wird auch.

Ein Heim-Equity-Kreditlinie, allerdings wird Ihnen ein paar Optionen, die ein Home-Equity-Darlehen wird nicht - wenn Sie nicht brauchen das Geld auf einmal - oder sich nicht sicher sind, wenn Sie es brauchen. A HELOC ist auch eine zweite Hypothek, aber anstatt sich das ganze Geld vorne, Ihnen eine Reihe von Kredit-und einem Kreditlimit gegeben. Es wird eine Kreditkarte oder ein Bankkonto gibt Ihnen den Zugang zu den Fonds - wie Sie sie brauchen.

Im Allgemeinen müssen Sie ein Minimum draw sofort machen und dann beginnst du die Zahlung der Zinsen auf monatlicher Basis der Betrag, den Sie haben sich zurückgezogen. Dies ist ein wesentlicher Unterschied hier richtig. Sie zahlen nur Zinsen auf den Teil des Geldes, dass Sie tatsächlich zurückgezogen. Also, wenn Sie nicht alles, dann Ihre monatlichen Zahlungen und Zinsen sind niedriger. Das Interesse wird oft täglich berechnet und so jeden Monat wird eine andere Größe Zahlung zu sehen. Oft um 11 Jahre - Sie sind auch eine begrenzte Zeit, die Gelder zurückzuziehen.

A HELOC ist in der Regel auf einer 25 oder 30-jährige Laufzeit berechnet, und dies wird sich in zwei Abschnitte unterteilt - die Auslosung Zeitraum und die Amortisationszeit. Bei der Auslosung Zeitraum, verwenden Sie die Mittel, wie Sie sehen, passen. Aber am Ende der Auslosung Zeitraum, beginnt die Zeit für Abschreibungen. Sie können nicht ziehen kein Geld mehr, aber Ihre Zahlungen werden berechnet, und Sie beginnen die Zahlung aus dem Darlehen.

Es gibt mehrere Möglichkeiten, wie Sie dies tun können, aber, und Sie müssen wissen, welche man wird, um Ihre Hypothek beantragen, bevor Sie unterschreiben. Es ist möglich, dass es ein Ballon Zahlung am Ende der Auslosung Zeitraum. Dies würde erfordern, dass Sie zu refinanzieren. Andere Begriffe können einfach monatlichen Zahlungen für das Gleichgewicht der volle Laufzeit oder andere Anordnungen möglich sein, auch sein.

Nur du kannst wissen, welche man entweder ein Haus-Equity-Darlehen oder ein Haus-Equity-Kreditlinie, wird besser für Ihre Bedürfnisse. Welchen Weg Sie gehen wollen, aber sicher sein, um mehrere Angebote zu bekommen und dann vergleichen sie sorgfältig zu wissen, welches das beste Angebot ist. Es kann ziemlich viel Unterschied in den Zinsen und sonstigen Bedingungen sein - einige sind gut und einige schlicht sind nicht gut.
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